土地投标系列文档

投标承诺书
                    :
        本单位已详细阅读招标文件,现自愿就参加上述投标有关事项向招标单位郑重承诺如下:
一. 我单位愿意按照招标文件的规定参加本次土地使用权招标,接受招标文件的全部条款和要求,遵守招投标中心各项管理制度,自觉维护招投标中心工作秩序。若有违反,同意被废除投标资格并接受处罚。
二. 服从招标有关议程事项安排,服从招标有关会议现场纪律。若有违反,同意被废除投标资格并接受处罚。
三. 接受招标文件全部条款及内容,未经招标单位允许,不对招标文件条款及内容提出异议,若有违反,同意被废除投标资格并接受处罚。
四. 保证投标文件内容无任何虚假。若评标过程中查有虚假,同意作无效投标文件处理并被没收投标保证金,若中标之后查有虚假,同意被废除授标并被没收投标保证金。
五. 保证无论中标与否,均不向招标单位查询追问原因。
六. 愿意按照<<投标须知>>的规定缴纳投标保证金.
七. 如能中标,我单位保证做到:
1 按照招标文件的要求及招标成交结果签订国有土地使用权<<成并确认书>>;
2 在接到中标通知书之后并与你方签订了<<成交确认书>>之日起5个工作日内,向       财政局缴付本块地成交价款的50%部分。如有违反,同意接受招标单位违约处罚并被没收投标保证金;
3 在缴付本地块土地成交价款的50%部分之日起15日内,持相关缴费凭证和国有土地使用权<<成交确认书>>与贵局签订<<国有土地出让合同>>;
4 在收到贵局发出交地通知1个月内,,付清本地块的土地使用权成交价款;
5.保证中标之后按招标文件之规定,在            设立房地产公司进行开发,并遵循        政府发展的基本思路和总体规划安排.



联系地址:                  邮编:
联系人:                    电话:
开户银行:                  帐号:
投标单位:(公章)           法定代表人或委托代理人:(签字、盖章)

                                      200   年    月    日

投标人(公章)  



                                            投 标 书
                      :
经认真阅读2007-- 号宗地(公告序号为         )招标出让文件,并现场踏勘,我方已经充分理解招标文件所阐明的全部内容,完全接受招标出让文件中的规定和要求,我们愿意:
一、以总投标价人民币            万元(大写)(¥          )的价格竞投获得该地块国有土地使用权。按照招标文件的规定,我方随本标书一同投交以下文件:
1、投标申请承诺书;
2、营业执照副本影印件;
3、、法定代表人证明书原件;
4、法定代表人身份证复印件;
5、法定人表人授权委托书;
6、缴纳投标保证金凭证(复印件4份);
7、关于申请参加     2007---   号宗地投标的决议;
8、承诺书;
9、2007---  号地块整体规划方案:
(1)、方案设计说明(包括设计理念以及主要技术指标);
(2)、规划设计图形(包括总平面图、功能区分图、交通分析图、景观分析图、效果图等);
10、公司简介
11、公司投标优势说明
二、我方保证所提交的标书及相关文件真实、合法、有效。如投标文件内容存在不实或错漏之处,贵局有权取消我方中标资格,并由我方承担由此产生的后法律责任。
三、我方已按招标出让的规定,交纳了人民币          万元(大写)(¥          )的投标保证金。如能中标,我方承诺:
1、我方在接到你局发出的《中标通知书》后,将按约定及时签订《国有土地使用权成交确认书》;
2、我方将在签订国有土地使用权《成交确认书》之日起5个工作日内,向         财政局缴付本地块土地成交价款的50%部分。
3、我方将在缴付本地块成交价款的50%部分之日起15日内,持相关缴款凭证和国有土地使用权《成交确认书》与贵局签订《国有土地使用权出让合同》,并切实履行我方各项义务。
若我方未能履行上述承诺,均可被视为违约,贵方可取消我方中标人资格,可不退还我方缴纳的投标保证金,并由我方承担由此产生的法律责任。
四、在《中标通知书》发出后,《国有土地使用权出让合同》正式签订及履行以前,本标书为你局与我方之间具有法律约束力的文件。
其他需要说明的事项:我方已按招标文件要求,提交投标文件正本壹份、副本五份。
五、我方接受贵局做出的评标决定。


投 标 人:                      (加盖公章)

法定代表人(或授权委托代理人)签名:        

联 系 人:                                  

地    址:                                  

邮政编码:                                  

电    话:                                  

投标日期:      年    月    日


                                  公司投标的八大优势
1、资质优势
公司系中外合资企业,注册资金     万元,属中国国际               会员单位。资质等级三级,可从事国内外房地产开发。
2、人才优势
公司现有具职称的建筑、土木工程、统计、财务管理、房地产经济类的专业管理人员  人,其中具有高级职称的管理人员有 人,具有中级职称的管理人员  人;工程技术、经济、财务等业务负责人均具有相应中级以上职称,并配有助理统计师以上职称的专职统计人员。公司还招聘了名牌大学毕业的博士生、硕士生、大学生等专业人才,这支经验丰富、学识高强的专业技术团队为公司的发展奠定了良好的基础,储备了充足的后劲。
3、管理优势
公司拥有一支高素质的管理团队,采用国际化的管理模式管理企业,公司内部分工合理,职责明晰,奖惩分明,公司还建立了问责制,对所发生的一切问题都及时得到了处理。
(1)公司在员工培训上,注重横向和纵向的发展,把员工培养为高素质、全才型人才,同时承认和尊重员工的个人价值,激发员工的主人翁精神,使广大员工觉得自己在企业中受到重视,使广大员工形成和获得方向感、信任感、成就感、温暖感、舒适感与实惠感,成为一支精锐的面对各种挑战,都从容应对的快速反应部队;
(2)中西结合的人性化、科学化的管理手段、制度以及快节奏、高效率的工作态度、习惯,调动员工积极性、主动性和创造性,使企业拥有了很强的凝聚力和向心力。 另外,公司自成立以来,一直聘请了法律顾问,为公司管理及运营的合法化奠定了良好的基础。
(3)、管理务实。“哪里搞开发,哪里就是    公司的家”,这是对公司的真实写照。公司的办公地点不是在高楼大厦,而是在现       场。公司的老总们的手机是24小时全开机,哪里发生了问题就及时处理和应对。
4、质量优势
合理的工作流程是质量得以保证的基础,公司有一套完善的质量监控体系,公司自成立以来,所发售的楼盘,无一例业主投诉质量问题的现象发生。
5、实力优势
公司资金雄厚,总资产达人民币六亿元,市场前景广阔,在不需要融资、完全可以依靠自身实力的情况下就可以实现跨国界、跨地区的房地产开发和商品房销售。

6、开发优势
公司已有十几年的成功验的积累,现已在武汉开发建设了××    项目,现正建设开发××××  项目。公司在建设和发   展中取得良好社会效益和经济效益,并建立良好口碑,被评为三资企业先进单位,且被评为     AAA信誉企业;被           年信用等级AA;被            政府授予纳税先进企业。

7、服务优势
公司自从事房地产开发以来,秉承“以诚为本、信誉至上、客户为帝、服务为王”的经营服务理念,致力于营造理想的人居环境和置业兴家的现代化商铺,让业主有安全、便利、舒心、舒适的感觉,
8、设计优势
公司此次设计充分考虑了周边的环境,结合人们对生活理念和生活态度的充分理解,在此基础上拿出了设计方案,公司完全有信心、有能力在这里打造一座人人相知相识、其乐融融、独具特色的新社区形象。
首层设有超高复式商铺,作为商铺使用,二层可作为展示洽谈或仓库使用,开创同行业先河,一层成本,享受两层使用面积,使用面积倍增,投资自用皆宜,绝对铺超所值。
    2-5层住宅型面积充分考虑朝向与通风,做到功能区分合理,整体风格现代简约而又典雅不凡。
根据我公司的设计,这里的土地利用率也极高,小区环境优美,周边交通便利,集贸市场、超市、糼儿园等配套设施齐全,依据我公司的设计方案建造成的小区,将成为集休闲、娱乐为一体的健康生活小区。
 


                             ××地产开发有限公司简介

   ××房地产开发有限公司系中外合资企业,注册资金××万元,属中国国际贸易促进委员会××分会、中 国  国际商会××商会的会员单位。
公司现具有中级以上职称的建筑、土木工程、统计、财务管理、房地产经济类的专业管理人员   人,其中具有高级职称的管理人员有  人,具有中级职称的管理人员  人;工程技术、经济、财务等业务负责人均具有相应中级以上职称,并配有助理统计师以上职称的专职统计人员。公司还招聘了名牌大学毕业的博士生、硕士生、大学生等专业人才,这支经验丰富、学识高强的专业技术团队为锦荣的发展奠定了良好的基础,储备了充足的后劲.
公司自    年成立以来,坚持本着“以人为本、求实创新”的企业宗旨,内强素质,外塑形象,经公司全体员工齐心协力、团结奋进,已走出了一条自我发展的创新之路。
公司自从事房地产开发以来,秉承“以诚为本、信誉至上、客户为帝、服务为王”的经营服务理念,致力于营造理想的人居环境和置业兴家的现代化商铺。公司不断开拓进取,现已成功开发了   大厦、   花园等项目.    
公司在各项投资开发建设中,遵守国家各项法律法规和政策,遵循市、区政府发展的基本思路和总体规划,取得了良好社会效益和经济效益,在市、区政府及民众中素来享有好口碑,为社会也作出了应有的页献,被评为三资企业先进单位,被   市评定为AAA信誉企业,被      评为   年信用等级AA,被   市   区政府授予纳税先进企业。
公司经过十几年的开发建设,现已发展成为经验丰富、技术先进、资金雄厚、、实力强大、稳定发展的成熟型企业。
作为一个高素质、高标准的开发商,公司愿以崭新的现代化企业理念和不断进取的精神,去创造更大的社会效益、环境效益、经济效益。





湖北武汉著名律师郭翠华还承办以下法律事务:
法律顾问 婚姻纠纷 合同争议 行政案件 刑事辨护
工程建筑 房产交易 知识产权 交通事故 保险索赔
请大家记住:
湖北武汉郭翠华律师网(http://www.gchlawyer.com


                                        



[本日志由 ymgch 于 2007-06-24 03:45 PM 编辑]
文章来自: 本站原创
引用通告: 查看所有引用 | 我要引用此文章
Tags: 土地投标系列文档
相关日志:
评论: 7 | 引用: 1 | 查看次数: 1452
发表评论
昵 称:
密 码: 游客发言不需要密码.
邮 箱: 支持Gravatar头像.
网 址: 输入网址便于回访.
内 容:
验证码:
选 项:
虽然发表评论不用注册,但是为了保护您的发言权,建议您注册帐号.
字数限制 20 字 | UBB代码 关闭 | [img]标签 关闭