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五大因素决定房产升值潜力

五大因素决定房产升值潜力



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土地投标系列文档

投标承诺书
:
本单位已详细阅读招标文件,现自愿就参加上述投标有关事项向招标单位郑重承诺如下:
一. 我单位愿意按照招标文件的规定参加本次土地使用权招标,接受招标文件的全部条款和要求,遵守招投标中心各项管理制度,自觉维护招投标中心工作秩序。若有违反,同意被废除投标资格并接受处罚。
二. 服从招标有关议程事项安排,服从招标有关会议现场纪律。若有违反,同意被废除投标资格并接受处罚。

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性格与命运

性格与命运



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藏在背后的聪明

藏在背后的聪明

著名的心理学大师佛洛伊德曾经讲过一个故事:
约翰和汤姆是相邻两家的孩子,他俩多小就在一起玩耍。约翰是个非常聪明的孩子,学什么都是一点就通,他知道自已的优势,自然也颇为骄傲。周围的人都认为他将来会有很大的出息,可是他的隔壁有一位长者,还有他的一位老师,认定他将来会碰得头破血流,终究会一事无成。有人不解,遂问长者,长者答昌:“这孩子充其量只能算是个小聪明,但他自恃聪明,其实没有大智慧,而且一点也不卑谦,看不起这个,不尊重那个,脾性又坏,唯我独尊,心胸狭窄,器量又小,不能容人,说话倒墙,出口伤人,无论遇到什么事,都是他自已的对,见了人也总不招呼。这样的人怎能有什么出息?”“哦,原来是这样!但这怎么能说这孩子就一定会碰到头破血流呢?”于是遂问约翰的老师,老师的话更发人深思:“这孩子虽然聪明,但很浮躁,不务实,面对别人感受,也漫不经心,恃才傲物,这山望着那山高,总是沉浸在幻想之中,不考虑现实的情况,当一个人的思想行为不合乎规范,远离社会,思想偏执、又不懂得尊重人的时候。那么人们从内心就不会接受这个人,因此,这样的人就会失去发展事业的平台,就老是会觉得别人不理解他,就会时时有一种愤愤不平、英雄无用武之地、怀才不遇的感觉,因此,这样的人必将浪费聪明才智,成为平庸之辈,当这种人内心痛苦无法发泄的时候,他就会孤注一掷,因而这种人注定会碰得头破血流。”
再说到汤姆,汤姆的脑子则没有约翰那么灵活,尽管他很用功,但成绩却难以进入前10名,与约翰相比,他心里时常流露出一种自卑。然而,他母亲总是鼓励他:“如果你老是以别人的成绩来衡量自已,你终生也不过是一个追逐者。奔腾的骏马尽管在开始的时候总是呼啸在前,但最终达到目目的地的,却往往是充满耐心和毅力的骆驼。”

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不可一世的人和绝望的人  请听着

不可一世的人和绝望的人 请听着


大 海

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一封律师信函  避免一场诉讼

一封律师信函 避免一场诉讼

2006年9月,本律师接受房屋买受人戈某某的委托(案件原告),诉某物业发展有限公司和某物业管理有限公司(案件被告)违反武汉市商品房买卖合同纠纷一案,委托我提供法律帮助。我向原告了解有关情况并阅读相关资料后,结合有关法律、法规进行了认真研究,特向二个公司提交了律师函。律师函送出后,产生了很好的效果。
首先,我将自已出具的律师函所依据的主要资料、所适用的主要法律、规章、本案的基本事实都告之了被告方,同时指出了被告方存在的问题,如被告方延期交房的问题、面积误差比超出合同范围的问题,同时,还指出了二公司存在的过失,如,合同签约时存在有欺诈行为的问题、被告有违约行为的问题,针对上述问题,我提出了如下处理意见:
1、物业发展公司应责成物业管理有限公司与买受方按前期物业服务合同关于政府物价局核准的收费标准的约定,与买受方签订物业管理合同;

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来源:人民法院报

  裁判要旨

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保险公司应履行告知义务

保险公司应履行告知义务


 案情介绍

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